KØBER
Når du køber en bolig i Prinsessegården
Hvis du overvejer at købe en lejlighed i Prinsessegården er det vigtigt at du som køber modtager den seneste information og dokumentation vedrørende bygningen og foreningen. Bestyrelsen har derfor sammensat en række offentlige dokumenter, der indeholder bl.a. husorden, vedtægter og fredningsdokumenter.
〰
Sammen om at bo sammen
Vedtægterne er rygraden i foreningen og dens arbejde, hvorfor det er vigtigt at disse kommunikeres tydeligt i forbindelse med et salg. Overholdes vedtægter (og husorden) ikke gentagende må foreningen skride aktivt ind i sagen, hvilket i yderste tilfælde kan resultere i et retsligt opgør. Har du spørgsmål til foreningens vedtægter er du velkommen til at henvende dig på bestyrelsen@prinsessegården.dk.
〰
Fuld fredning
Prinsessegården har været fuldt fredet siden 1995 og en fredning er både indvendigt og udvendigt.
Fredningen betyder at vi som forening – og du som ejer – har pligt til at vedligeholde bygningen og de enkelte lejligheder i original stand og visuelt udtryk.
Dette betyder at man eksempelvis ikke må fjerne vægge, udskifte køkken, ændre kontakter eller dørhåndtag, renovere badeværelse eller lave andre ændringer uden forudgående godkendelse fra Slots- og Kulturstyrelsen.
Hvis du ønsker at foretage en ændring eller forbedring af din bolig kan du henholde dig til fredningsdokumentationen og de medfølgende vejledninger, der beskriver originalstanden.
Vær’ opmærksom på at du skal enten underrette (hvis vejledningen følges) eller ansøge om godkendelse hos Slots- og Kulturstyrelsen.
Læs mere på Slots og Kulturstyrelsens hjemmeside: Overordnet, underretning og tilladelse.
Ejerforeningen skal sikre overholdelse af fredningen for alt det som er fælles. Det som er dit, som ejer, er dit ansvar.
Udover denne pligt betyder fredningen at også at vi skal sikre vedligeholdelsen gennem en grundfond. Til gengæld skal vi ikke betale grundskyld – men dog stadig ejendomsværdiskat.
Dronningens Tværgade 32-44 samt Borgergade 17
1302 København K
Danmark